Mis derechos básicos como inquilino en el estado de Missouri

  • Condiciones de vivienda. Tu propietario te tiene que proveer condiciones de vivienda que son seguras, sanitarias y habitables. (Nada de infestaciones de ratones ni insectos, tubería, calefacción, ventilación que funcionan, etc.)
  • No represalia. Tu propietario no te puede tomar represalias por haber demandado las violaciones de código de la casa.
  • No desahucio de autoayuda. Tu propietario no te puede desalojar a ti o a tus cosas sin un orden judicial. 
  • Desconección de los servicios públicos. Tu propietario no puede desconectar los servicios públicos en ninguna circunstancia. 
  • Depósito. Tu propietario no te puede cobrar más que el equivalente de dos meses de alquiler para el depósito de garantía. El propietario tiene que devolverte el depósito de garantía dentro de 30 días desde la fecha en que te vas, además de una explicación de cualquier deducción para arreglos. (Ve el enlace de “recibir de vuelta tu depósito”.)
  • Privacidad y respeto. Tu propietario no puede entrar en tu residencia sin tu permiso o antelación razonable. 
  • Discriminación. Un propietario no te puede negar la vivienda o tratarte de una manera distinta a los otros inquilinos por raza, color, origen nacional, sexo, discapacidad, religión o estatus familiar. También se prohíbe el acoso sexual. 
  • Cargos por pagos tardíos. Tu propietario sólo puede cobrarte los cargos (que incluyen cargos por pagos tardíos) que se proveen dentro del contrato. 
  • Comportamiento engañoso. Tu propietario no puede tergiversar las condiciones de la casa para que te instales ni hacerte otras declaraciones falsas.
  • Propietario vende la propiedad. Si tu propietario vende el edificio a otro, el nuevo dueño te tiene que proveer un aviso, información de contacto y una copia de la escritura antes de cobrarte el alquiler. 
  • Una palabra de advertencia. Si tu propietario te viola los derechos, no le responde al retener el alquiler. Un propietario podría desahuciarte por retener el alquiler y, según la ley de Missouri, no queda claro si se podrían usar los abusos del propietario como defensa por no haber pagado. Es mejor llamar a un abogado para ayuda. Trabajadores de sueldo bajo nos pueden llamar para una consultación gratis. 

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