Mis derechos básicos como inquilino en el estado de Missouri

  •    Condiciones de vivienda. Su propietario tiene que proveer condiciones de vivienda que son seguras, sanitarias y habitables. (Sin infestación de ratones o insectos y con tuberías, calefacción y ventilación en funcionamiento, etc.)

  •    No represalia. Su propietario no puede tomar represalias por haber demandado violaciones de código de la casa.

  •    No al desalojo por manos propias. Su propietario no lo puede desalojar a usted o a sus cosas sin una orden judicial. 

  •    Desconexión de los servicios públicos. Su propietario no puede desconectar los servicios públicos en ninguna circunstancia. 

  •    Depósito. Su propietario no puede cobrarle más que el equivalente de dos meses de alquiler para el depósito de garantía. El propietario tiene que devolverle el depósito de garantía dentro de 30 días desde la fecha en que se va, además de una explicación de cualquier deducción para arreglos. (Vea el enlace de “recibir de vuelta su depósito”.)

  •    Privacidad y respeto. Su propietario no puede entrar en su residencia sin su permiso o con aviso previo razonable. 

  •    Discriminación. Un propietario no le puede negar la vivienda o tratarle de una manera distinta que a otros inquilinos por raza, color, origen nacional, sexo, discapacidad, religión o estatus familiar. También se prohíbe el acoso sexual. 

  •    Cargos por pagos tardíos. Su propietario sólo puede cobrarle por cargos (que incluyen cargos por pagos tardíos) que se proveen dentro del contrato. 

  •    Comportamiento engañoso. Su propietario no puede tergiversar las condiciones de la casa para hacer que usted se instale, ni hacerle otras declaraciones falsas.

  •    Propietario vende la propiedad. Si su propietario vende el edificio a otro, el nuevo dueño tiene que proveerle un aviso, información de contacto y una copia de la escritura antes de cobrarle el alquiler. 

  •    Una palabra de advertencia. Si su propietario viola sus derechos, no deje usted de pagar el alquiler. Un propietario podría desalojarlo por retener el alquiler y, según la ley de Missouri, no queda claro si se podrían usar los abusos del propietario como defensa por no haber pagado. Es mejor llamar a un abogado para obtener ayuda. Trabajadores de sueldo bajo pueden llamarnos para una consulta gratis. 

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